【神奈川県】盛土規制法の事前相談、承ります
令和5年から本格施行された
盛土規制法（宅地造成及び特定盛土等規制法）。
神奈川県内では、
宅地造成だけでなく、駐車場や資材置き場などの土地利用であっても
盛土・切土を伴う工事は事前相談や許可が必要になるケースがあります。
「宅地じゃないから大丈夫」
と思っていると、あとから是正指導…なんてことも。
※開発許可に該当する場合には、みなし許可となる為、手続きは不要です。
■ 神奈川県ではこんな工事が対象になります
- 盛土
- 切土
- 一時的な土砂の堆積
- 土地の形質変更を伴う造成工事 など
※神奈川県が公表している「許可を要する工事一覧」に該当するかどうかの確認が必要です。
引用：神奈川県HP
■ 「堆積」も要注意です
工事で発生した土砂について
- ✔ その工事現場内で使用する土砂 → 原則OK
- ❌ バックヤードなどに保管・仮置きする場合 → 許可対象になる可能性あり
「一時置きのつもりだった」では済まないケースもあります。
■ 造成計画段階からのサポート可能です
- そもそも許可が必要かどうかの事前判断
- 許可が不要となるような造成計画の検討
- 擁壁設計の整理・技術者との調整
- 行政との事前相談対応
- 申請書作成・提出代理
など、トータルで対応します。
■ こんな方はご相談ください
- 開発予定地で高低差がある
- 駐車場造成で土を動かす予定がある
- 残土の仮置きを考えている
- 役所から「盛土規制法の確認を」と言われた
- 設計段階で法的リスクを整理したい
造成は、着工してからでは手遅れになることもあります。
計画初期段階でのチェックが重要です。
神奈川県内の盛土規制法事前相談・許可申請は
お気軽にご相談ください。
