農地造成とは？許可が必要なケースと軽易な農地造成の違いを解説
2026年2月17日
農地造成とは、農地を耕作しやすくするために盛土・切土・埋立などを行い、土地の形質を変更する行為をいいます。 例えば、 といった工事が該当します。 農地を宅地にする「農地転用」とは異なり、あくまで農地として利用する目的で行 […]
隣地越境物と開発許可 ― 勝手に壊せないという落とし穴
2026年2月14日
開発許可や宅地造成の手続きを進める際、意外と問題になるのが「隣地越境物」です。 ブロック塀や擁壁、基礎などが境界を越えて設置されているケースは珍しくありません。普段はそのままでも問題にならないことが多いですが、開発行為の […]
神奈川県で雨水浸透阻害行為の許可が必要な理由と手続き
2026年2月8日
都市開発や宅地造成の際、地面を舗装したり土地の形を変えたりすると、雨水が地中に浸透しにくくなります。これにより、都市部の河川で浸水被害が発生するリスクが高まります。神奈川県では、このような行為を「雨水浸透阻害行為」と呼び […]
埋蔵文化財とは？確認方法・試掘と本掘の違い・事業への影響を行政書士がわかりやすく解説
2026年2月4日
土地の開発や造成を進める際、意外と見落としがちなのが埋蔵文化財包蔵地（まいぞうぶんかざいほうぞうち）の存在です。これに該当すると、工事前に調査が必要になり、場合によっては事業が一時ストップ＋費用は事業者負担となります。 […]
開発許可における擁壁の種類とCB擁壁の高さ制限について
2026年1月27日
土地の造成や宅地開発を行う際、切土や盛土に伴って必要になるのが擁壁（ようへき）です。特に開発許可申請では、どの擁壁が使えるか・どこまでの高さが許容されるかが明確に決められています。 今回は、CB擁壁（コンクリートブロック […]