市街化調整区域の畑を駐車場にしたい新着!!
2026年2月9日
「市街化調整区域にある畑を、駐車場として使えないか？」 調整区域だと一律にダメと思われがちですが、条件次第では可能なケースもあります。この記事では、農地区分（特に第3種農地）、許可の考え方、造成や擁壁が必要になるケースま […]
沿道サービスで建てたコンビニは用途変更できる？新着!!
2026年2月9日
調整区域でよくある相談のひとつが、「沿道サービスで建てたコンビニ、別の用途に変えられますか？」というものです。 実際にこの前、沿道サービス（都市計画法34条9号）で建てられたコンビニの用途変更を検討する案件がありましたの […]
農家住宅・農家分家住宅を用途変更して売却する方法【行政書士が解説】
2026年1月24日
調整区域や農地が絡む不動産でよく相談を受けるのが、 「農家住宅（農家分家住宅）って、このまま売れるの？」 という悩みです。 結論から言うと、そのままでは売却が難しいケースが多いですが、 用途変更の手続きを行うことで、売却 […]
市街化調整区域でも建築できるケースとは？～「原則建てられない」けど、例外は意外と多い～
2026年1月17日
「市街化調整区域の土地は建物が建てられない」こう聞いたことがある方は多いのではないでしょうか。 確かに、市街化調整区域は市街化を抑制するための区域であり、原則として建築は認められていません。しかし、一定の条件を満たす場合 […]
市街化区域と市街化調整区域の違い｜土地利用で必ず知っておきたい基本
2026年1月17日
土地に関するご相談で、非常によくあるのが「市街化区域と市街化調整区域って何が違うんですか？」という質問です。 この違いを正しく理解していないと、「建てられると思って土地を買ったのに建てられなかった」といったトラブルにつな […]